Правительство одобрило концепцию госпрограммы Prima Casa, которая призвана помочь молодым семьям приобрести квартиру или дом в ипотеку. Свое первое жилье в рамках данной программы смогут приобрести при поддержке государства граждане Республики Молдова до 45 лет, трудоустроенные и имеющие официальные доходы, у которых нет собственного жилья и непогашенных кредитов, сообщает Newsmaker со ссылкой на пресс-службу кабмина.
Согласно документу ипотечные кредиты для желающих приобрести жилье будут частично гарантироваться государством. Государственные гарантии будут выдаваться Организацией по развитию сектора малых и средних предприятий.
В рамках программы можно будет приобрести квартиры и жилые дома на территории Молдовы, которые уже сданы в эксплуатацию. Цена жилья не должна превышать один миллион леев, а первоначальная ставка составляет 10% от стоимости. Кредит будет выдаваться коммерческими банками максимум на 25 лет в молдавских леях. Процентная ставка будет составлять средневзвешенную процентную ставку по депозитам со сроком от 6 до 12 месяцев, объявленную Национальным банком Молдовы, маржа до 3% и гарантийный сбор в размере 0,5% от остатка государственной гарантии. Ежемесячный платеж не будет превышать 50% официальных чистых доходов семьи в виде заработной платы, а государство будет гарантировать 50% кредита.
Получившие по данной программе жилье не смогут продавать или дарить его в течение первых пяти лет с момента покупки, за исключением полного погашения задолженности по кредиту.
Программу получения жилья для молодых семей Prima Casa планируется запустить уже осенью этого года. Власти рассчитывают, что она позволит поддержать молодые семьи и сократить их миграцию из Молдовы. А эксперты, хотя и назвали ее позитивной, считают предложенные ставки высокими и недоступными большинству нуждающихся в жилье семей. Кроме того, по их мнению, эта программа не решит проблему нехватки жилья.