В частности, если раньше они обязаны были перечислять ежемесячно в виде налога 5% от стоимости договора об аренде, то начиная с 2017 г. его ставка составляет уже 7%. Размер налога мог быть и выше, поскольку правительство изначально предлагало повысить его размер до 10%, однако согласилось в итоге увеличить его только с 5% до 7%, передает NOI.
Согласно поправкам в Налоговый кодекс, внесенным в рамках утверждения бюджетно-налоговой политики на 2017 г., субъекты налогообложения – физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, сдающие физическим лицам во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) недвижимую собственность, уплачивают налог в размере 7% от стоимости договора.
Указанные лица обязаны в течение 3 дней с даты заключения договора зарегистрировать заключенный договор в налоговом органе, в котором обслуживаются. Уплата этого налога осуществляется ежемесячно, не позднее второго числа текущего месяца или авансом.
Если недвижимая собственность была сдана во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) после второго числа, сроком уплаты в этом месяце будет второй день с момента заключения договора. Сумма налога, уплаченного авансом, не подлежит возмещению из бюджета.
Правительство первоначально хотело увеличить ставку налога на доход, получаемый физлицом при сдаче в аренду недвижимости другому физлицу, с 5% до 10%, отмечая, что аналогичная ставка предусмотрена для физлиц, сдающих недвижимость в аренду юридическим лицам. В Минфине отмечали, что единая ставка налога в размере 10% от суммы контракта позволит обеспечить налоговую справедливость, и в бюджет страны дополнительно поступит около 2,7 млн. леев.
Однако в ходе обсуждения бюджетно-налоговой политики в парламенте был найден компромиссный вариант повышения ставки данного налога только до 7%.