Плюсы и минусы покупки квартиры в новострое

Купить квартиру в новостройке сегодня можно не только в столице, но и практически в любом большом городе страны. Привлекательный внешний вид зданий жилых комплексов, интересные планировки и качественный ремонт с учетом потребностей современного человека – главные плюсы в пользу приобретения жилья в домах, возведенных всего несколько лет назад.

Плюсы и минусы покупки квартиры в новострое

Главные преимущества квартир в новостройках

Недвижимость в новом жилом комплексе имеет ряд плюсов в сравнении с жильем в домах старого жилого фонда. В числе основных преимуществ, которые по мнению покупателей получают владельцы квартир в новостройках, отмечают:

  1. Комфорт жизни. Объекты в домах новой постройки выгодно отличаются по благоустроенности. Скоростные лифты, современные коммуникации, доступность паркингов, а также благоустроенные зоны для отдыха взрослых и детей, – это все то, благодаря чему жизнь в жилых комплексах нового формата становится более комфортной.
  2. Дополнительные охранные сервисы. Современные дома нового формата оборудованы противопожарными системами, видеонаблюдением и пропускной системой. Это позволяет повысить безопасность жильцов и сохранность их имущества.
  3. Удобные планировки. Благодаря технологиям, которые применяются при постройке зданий, покупатель получает жилье без перегородок и стен. Благодаря этому квартиры в новостройках можно планировать на свое усмотрение.
  4. Конструктивные и технологические новшества. Видовые окна, высокие потолки, широкие лоджии и балконы, а также возможность обустройства индивидуальных систем отопления – все это весьма значимые плюсы в пользу приобретения недвижимости в новостройках.
  5. Возможность купить квартиру в ипотеку. Банки охотно предоставляют кредиты на жилые помещения в новостройках. Доступность получения недвижимости в собственность при содействии банка – дополнительная гарантия безопасности финансов клиента, ведь до того, как выдать деньги в долг, банк производит проверку репутации, уставных документов и экономического состояния застройщика.

Среди плюсов покупки помещений в новостройке также выделяют возможность уменьшить стоимость приобретения путем инвестирования в проект на ранних стадиях постройки.

Недостатки жилья в новых жилых комплексах

Среди основных минусов, с которыми сталкиваются граждане, желающие стать владельцами жилья в современных домах, эксперты рынка недвижимости называют:

  1. Затяжной ремонт. Причем, не столько собственной квартиры, сколько имущества, принадлежащего соседям. Наряду с этим велика вероятность, что некоторое время придется жить в условиях стройки, ведь дома жилого комплекса обычно возводятся с определенной очередностью.
  2. Ограниченность инфраструктуры. Из-за того, что новостройки возводятся на свободных участках, некоторое время их жильцы могут испытывать неудобства, связанные с отсутствием привычных благ: сетевых магазинов, лечебных заведений, транспортных развязок.
  3. Высокая стоимость квадратного метра. Данный критерий обусловлен затратами застройщика и будущей привлекательностью проекта. Увеличение стоимости жилья всегда пропорционально развитию инфраструктуры или близости к ней.
  4. Дополнительные капиталовложения. Высокая стоимость полностью готового жилья в домах нового типа – главная причина того, что застройщик сдает помещения в черновой и предчерновой отделке. Перед тем как перевезти свои вещи, покупателю нужно будет вложить достаточно много средств на проведение ремонта.
  5. Дорогое обслуживание. Кроме технических моментов, минусом приобретения жилья в новостройках можно назвать затратность содержания квартиры. Большая площадь и тарифы, рассчитанные с учетом реальных затрат на поддержание внешнего облика и технического состояния дома, отражается в платежках управляющей компании.

Останавливают многих граждан и возможные риски, в также определенные сложности с регистрацией жильцов. Риски касаются отсрочки сроков сдачи объектов (что особо важно при покупке жилья на этапе строительства), возможных сложностей с введением дома в эксплуатацию или же юридическими проблемами строительной компании. Учитывая все вышесказанное, можно сделать вывод о том, что приобретение жилых помещений в домах, построенных в последние годы, требует предельного внимания к репутации застройщика и документальной части.

Избежать проблем с оформлением документов при покупке недвижимости, а также быстро отыскать вариант, который будет полностью соответствовать ожиданиям, помогут специалисты компании Mirax. Консультации можно получить лично или по телефону. Адрес офиса и электронной почты, телефонный номер для связи, а также активные предложения опубликованы на сайте. Все варианты предложений прошли юридическую проверку, что гарантирует безопасность сделки.

Недавние публикации

Рынок недвижимости в Шымкенте: анализ и перспективы

Ушедший год продемонстрировал корреляцию спроса с государственными инициативами. Спад сделок купли-продажи составил около 25%, по данным ОАРК. В основном...

Солнечные панели для дома и предприятий в Молдове

Солнечные панели (их часто называют батареями) используют в работе фотоэлектрические элементы для трансформации солнечной энергии в электрическую. Материалы, из...

Зелёные инвестиции: будущее финансового процветания

В мире, где технологии развиваются с бешеной скоростью, и экологические проблемы становятся всё более актуальными, концепция "зелёных инвестиций" выходит...

Корейская Косметика в Кишиневе: Откройте Мир Красоты с Herb.md

Косметика из Южной Кореи завоевала сердца многих людей по всему миру благодаря своей инновационной природной составляющей и уникальному подходу...

Не пропустите

Рынок недвижимости в Шымкенте: анализ и перспективы

Ушедший год продемонстрировал корреляцию спроса с государственными инициативами. Спад...

Солнечные панели для дома и предприятий в Молдове

Солнечные панели (их часто называют батареями) используют в работе...

Вам может понравиться